交汇点讯 从8月的全国房价涨幅第14位，到9月份的第23位，今日由中国指数研究院公布的9月份全国百城价格指数显示，南京楼市呈现持续降温的趋势。与之形成鲜明对比的是，江苏省纳入统计的17个城市中，9月房价环比上涨的城市竟然多达16个，比前一个月多了5个。
一线城市被“挤出”全国前十
最新公布的全国百城价格数据显示，9月份全国100个城市的新房均价为12617元/㎡，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。从涨跌城市的个数上看，有81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与8月份相比，9月价格环比上涨的城市数量增加了13个，价格环比下跌的城市数量则减少11个。
有意思的是，全国房价“排头兵”北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的涨幅，竟然全部跌出10强的行列，其中北京位居第14位，广州第18位，上海第20位，深圳仅位居全国第40位。排在全国前四的郑州、无锡、常州、昆山房价涨幅均超过6%，10强中还有珠海、廊坊、芜湖等二三线城市。
南京房价自6月“螺旋”下滑
再来看南京，9月全国百城指数显示，南京房价环比涨幅为3.09%，位居全国第23位；而就在今年8月，南京的房价环比涨幅为3.41%，居于全国第14位，不难看出，上个月南京房价涨幅略有收窄，排名也在下滑。其实，今年6月时南京曾以3.82%的房价涨幅一度排在全国首位，此后便呈现“螺旋”下滑的态势，这与南京土地市场与楼市政策的变化密不可分。
虽然房价涨幅同比下滑，不过跟去年9月相比，南京房价的同比涨幅高达36.07%，在全国十大城市里仅次于深圳。在主城区二手房方面，南京9月份房价环比上涨了2.37%，在全国十大城市里排名第五。
江苏17城房价全面上涨，仅1城下跌
交汇点记者注意到，江苏省纳入统计的17个城市中，有16个城市的房价环比上涨，仅有1个城市下跌，这在以往的统计中还从未出现过，与8月份11城上涨6城下跌相比，江苏各地房价呈全面回暖格局。无锡房价涨幅自8月排名全国第一后继续飙涨，以6.83%的环比涨幅位居全国第二、江苏之首；常州市异军突起，9月房价环比大涨6.6%，位居全国第三、江苏第二，就在今年8月，常州房价还以环比下跌0.24%排在全国跌幅榜的第19位上。
此外，昆山房价也涨了6.21%，扬州、南京的涨幅超过3%，江阴、张家港、常熟、苏州、连云港的涨幅在1%-3%之间，徐州、淮安、镇江、南通、宿迁、泰州的房价涨幅不到1%，全省仅盐城下跌了0.02%，在全国跌幅榜上排在最后一位。
交汇点记者 马祚波
