此次西蒋峪小区公建用房租赁权的公开拍卖，是继去年试点公开拍卖国有公房租赁权后的又一次尝试。为何公租房也采取公开拍卖的形式？
对此，济南市保障性住房管理中心有关人士说，这种公开拍卖的招租，告别了此前政府定价，避免了“人情房租”。为了实现公开、公平、公正，价高者得，实现国有资产收益最大化。这些房源委托专业机构进行评估，制定起拍底价，然后再由专业的拍卖公司公开征集拍卖人，可以实现“阳光拍卖”。除了西蒋峪公租房外，济南市集中建设的公租房小区还有清雅居、文贤居、高铁西侧公租房等项目。从入住情况来看，清雅居已有5000多户入户，高铁西侧公租房也有2 0 0 0多户入住，文贤居目前还没有入住。目前已经入住的小区，租户也面临着买菜、拿药等基本的生活需求。
这些小区的配套公建用房将如何运营？
济南市保障性住房管理中心有关人士说，为了做好阳光招租，这些公租房小区的配套公建用房都将通过公开拍卖的形式寻找租赁权的主人。目前来看，高铁西侧公租房小区，由于周边的各种配套不是很完善，租户的日常生活需求不能得到很好的满足，下一步将先组织这个小区公建用房的拍卖。清雅居小区目前来看，周边配套相对完善，根据需求的急缓来看，计划在高铁西侧项目之后进行。
除了公租房小区外，政府集中建设的天保、 天和、天成等廉租房小区的公建用房也将通过公开拍卖的形式寻找承租人。未来这种阳光招租的形式将实现常态化。
